1998〜2008年築, 専有面積62.70㎡〜82.70㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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フローレンス田方ウイングテラス
広島県広島市西区田方一丁目
/ 草津南駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 150戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,376万円
32.7万円/㎡
1,999
2,250
2,502
2,754
AI査定結果
推定相場価格
2,376万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,250万円〜2,502万円
31.0万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月6日
フローレンス田方ウイングテラス
2,399万円（33.0万円/㎡）/ 3階 / 72.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は34.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,399万円 | 33.0万円 | 3階 | 72.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 2,449万円 | 33.7万円 | 3階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,499万円 | 34.4万円 | 3階 | 72.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/22 | 2,599万円 | 35.7万円 | 3階 | 72.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 2,390万円 | 32.9万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 2,290万円 | 35.0万円 | 6階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 2,390万円 | 36.6万円 | 6階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 2,490万円 | 34.3万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 38.1万円 | 6階 | 65.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,590万円 | 40.9万円 | 6階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 2,590万円 | 39.6万円 | 6階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 2,690万円 | 37.0万円 | 3階 | 72.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 2,690万円 | 41.2万円 | 6階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,790万円 | 42.7万円 | 6階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,880万円 | 38.1万円 | 11階 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/29 | 2,980万円 | 39.5万円 | 11階 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/25 | 2,790万円 | 44.0万円 | 6階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,580万円 | 26.3万円 | 3階 | 98.03㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 2,890万円 | 33.7万円 | 2階 | 85.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 2,780万円 | 28.4万円 | 3階 | 98.03㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,180万円 | 32.4万円 | 3階 | 98.03㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 28.9万円 | 2階 | 85.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 30.1万円 | 2階 | 85.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 2,470万円 | 28.8万円 | 7階 | 85.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 2,500万円 | 29.2万円 | 3階 | 85.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 28.9万円 | 7階 | 85.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/25 | 2,080万円 | 28.6万円 | 8階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,580万円 | 30.1万円 | 7階 | 85.72㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | フローレンス田方ウイングテラス 広島市西区田方一丁目 | 草津南駅5分 | 2,399万円 | 33.0万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 150戸 | SRC |
| 2026/04/30 | フローレンス井口台 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,998万円 | 26.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | SRC |
| 2026/04/26 | フローレンス井口台ビューステージ 広島市西区井口台二丁目 | 井口駅18分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 147戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ローレルコート古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅14分 | 2,190万円 | 30.1万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南東 | 1998年 | 143戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。